Акт обследования (уничтожение)

от 1300 руб

Акт обследования — документ, фиксирующий полное или частичное уничтожение объекта недвижимости!


Акт обследования — это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства делает заключение о том, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства прекратил свое существование. В случае с помещением — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.





Как снять с учета здание?


Для того, чтобы Ваше здание прекратило регистрацию в кадастре, а затем – в ЕГРН, необходимо его обследовать и подтвердить его прекращение по законной процедуре. Закон о кадастре предполагает, что единственным основанием исключения здания (строения или помещения) из реестра, является акт обследования, подписанный кадастровым инженером после его осмотра и обследования.






Акт обследования необходим если вы:

  • не хотите платить налог на имущество которого нет физически
  • желаете построить новое строение на участке
  • решили произвести раздел
  • собрались объединить 2 и более земельных участка
  • по требованию банка кредитующего вас
  • для страховой компании



Процедура составления акта обследования зданий и сооружений


Акт обследования здания составляет кадастровый инженер.

Это квалифицированный специалист, который уполномочен государством на проведение работ и подготовку документации. Кадастровые инженеры должны отвечать перечню требований, которые закреплены в статье 29 Закона о кадастре:

  • гражданство Российской Федерации;

  • высшее образование;

  • отсутствие судимости;

  • наличие квалификационного аттестата, выданного на основании прохождения квалификационного экзамена;

  • наличие личной печати, штампа, бланков. На них указывается адрес и идентификационный номер квалификационного аттестата;

  • наличие электронной цифровой подписи для использования в электронном государственном документообороте.

  • опыт работы — не менее 2-х лет в качестве помощника кадастрового инженера с обязательным участием в обследованиях зданий или подготовке к ним.

Основанием для выполнения кадастровых работ является договор подряда. В нем указывают все виды работ, которые будет выполнять инженер, а также условия, сроки, сумму оплаты. К договору прикладывают утвержденную заказчиком смету и задание на выполнение работ.



Сотрудниками Казанской кадастровой службы являются квалифицированные кадастровые инженеры, имеющие действующие аттестаты кадастровых инженеров, опытные геодезисты и менеджеры, готовые предложить наилучший вариант решения поставленных задач. Использование высокоточного геодезического и спутникового оборудования, применение современного программного обеспечения позволяют получать качественный результат работ в минимальные сроки.


Наши принцпы: честность, качество, надежность, точность, соблюдение сроков.


Процесс снятия объектов недвижимости с кадастрового учета важен не менее, чем учет объектов вновь построенных. Несвоевременное обновление сведений в Едином государственном реестре капитального строительства влечет за собой нежелательные последствия: налогообложение непригодных к использованию или полностью уничтоженных зданий, невозможность продать земельный участок, на котором находился утраченный объект, или начать новое строительство.



Всегда будем рады вам помочь в вопросах связанных с объектами недвижимости любой сложности. Успехов вам!


Можете задать нам любой вопрос по телефону: +7(843)250-50-75